ゆとりと快適さを叶える角地の4LDK新築物件！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 裏側 
【外観写真】 側面 
【外観写真】 側面 
【居間・リビング】 16.5帖 家族みんながゆったりくつろげる、開放感あふれる16.5帖のLDK 
【居間・リビング】 -
【居間・リビング】 クローゼット 
【キッチン】 
【キッチン】 収納箇所多数で食器洗浄機が取付されたうれしい仕様！ 
【廊下】 階段 
【玄関】 
【玄関】 シューズボックス 
【玄関】 シューズボックス 玄関がいつも片付く！たっぷり入る大型シューズボックス -
【玄関】 シューズインクローク ゴルフバッグやブーツもラクラク収納。収納力自慢のゆとりある玄関 
【玄関】 クロー全っと 
【洗面所】 
【洗面台】 洗面台収納 
【洗面所】 ヒーター設置。特に冬は身支度や湯上がりもポカポカ。寒さ知らずの心地よい洗面空間♪ また洗濯用物干しハンガー設置。取り外し可能で見た目もスッキリ！！ 
【浴室】 天気を気にせずお洗濯できる、浴室乾燥機付きの清潔感あふれるお風呂。 
【洋室】 5.2帖 -
【洋室】 5.2帖 
【洋室】 5.2帖洋室 クローゼット 
【洋室】 5.7帖 
【洋室】 5.7帖洋室 クローゼット 
【洋室】 7.7帖 
【洋室】 7.7帖 
【洋室】 7.7帖洋室 ウォークインクローゼット 主寝室にぴったり。大容量のWICを備えた、開放感あふれる快適な7.7帖洋室 -
【洋室】 5.2帖 
【洋室】 5.2帖洋室 クローゼット 
【トイレ】 2階トイレ 階段の昇り降りが不要！家事も身支度もはかどる、嬉しい2階トイレ完備 
【外観写真】 屋外コンセント有。お車の掃除や外でのイベントにとても便利です！ 
【外観写真】 散水栓 ガーデニングや愛車のお手入れがスムーズになる、使い勝手の良い屋外散水栓
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
セントラルヒーティング
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
電子ロック
LDK15畳以上
南西向
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
札幌市豊平区月寒東二条19丁目に位置する、4LDKの新築戸建です。
家族が集まるLDKは約16.5帖と広々としており、ゆったりとした団らんの時間を過ごせる開放的な空間です。
2階には7.7帖・5.7帖・5.2帖・5.2帖の洋室を備え、各居室に収納スペースを確保。ご家族それぞれがプライベートな時間を快適に過ごせます。
また、シューズインクロークやウォークインクローゼットなど、収納スペースも充実。
日々の暮らしの中で増えがちな荷物や衣類などをすっきり整理でき、使いやすさにも配慮された間取りです。
駐車スペースは2台分を確保できるため、ご家族で複数台所有されている方はもちろん、ご友人やご家族が遊びに来た際にも便利です。
周辺には業務スーパーやファミリーマートがあり、日々のお買い物にも便利な立地。さらに、プロパンガスエコジョーズ・上下水道完備で、快適な暮らしをサポートします。
内覧だけでも大歓迎です！ぜひ一度、実際のお住まいをご覧ください。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住駅』 徒歩29分 (約2290m) 札幌市東西線『南郷１８丁目駅』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 公103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.98㎡(39.92坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羊丘小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 東月寒中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羊丘小学校 徒歩18分 (約1400m) 東月寒中学校 徒歩9分 (約670m) ツルハドラッグ 月寒東２条店 徒歩5分 (約380m) 吉田川公園 徒歩7分 (約520m) 業務スーパー 月寒東店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・羊丘小学校まで徒歩18分(約1400m) ・東月寒中学校まで徒歩9分(約670m) ・ツルハドラッグ 月寒東２条店まで徒歩5分(約380m) ・吉田川公園まで徒歩7分(約520m) ・業務スーパー 月寒東店まで徒歩12分(約950m) |
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| 物件番号 | 4848503 | 取引態様 | 媒介 |
