地下鉄「豊平公園」駅徒歩4分！南東向き1階の専用庭付き。充実のリノベーションで快適な3LDK。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 4.5帖 洋室 
【洋室】 4.5帖 洋室 クローゼット 
【洋室】 7.7帖 洋室 -
【洋室】 7.7帖 洋室 ウォークインクローゼット（1.5帖） 
【洋室】 6.1帖 
【洋室】 6.1帖 洋室 クローゼット 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 収納内・収納スペース -
【洗濯機置場】 
【バルコニー】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 駐輪場 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
オートロック
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
・駅徒歩4分の好立地と充実の周辺環境
地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩4分（「美園」駅も徒歩10分）のアクセス。徒歩2分のローソンをはじめ、サツドラやスーパーアークスが徒歩圏内に揃う便利なロケーションです。
・開放感あふれる南東向き・専用庭付き住戸
1階部分ならではの約14.60平米の専用庭を完備しており、ガーデニングや趣味の空間として開放的な暮らしを楽しめます。
・新規リノベーションによる美しい室内
2026年7月にリノベーションが完了。システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付洗面化粧台などの水回りから、フローリング、クロス、建具、照明まで一新されています。
・家族がゆったり寛げる約17帖のLDK
南東向きの明るい光が差し込む約17.0帖のLDKに加え、各洋室や約1.5帖のウォークインクロゼット、さらに無料で使用できるトランクルームなど収納力も充実しています。
・子育てにも嬉しい住環境
みどり小学校（徒歩7分）や八条中学校（徒歩3分）も近く、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園七条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『豊平公園駅』 徒歩4分 (約280m) 札幌市東豊線『美園駅』 徒歩10分 (約740m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.40㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 八条中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,040円/月 | 修繕積立金 | 16,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八条中学校 徒歩3分 (約180m) みどり小学校 徒歩7分 (約520m) ローソン 札幌美園８条店 徒歩2分 (約100m) 豊平公園駅 徒歩5分 (約360m) 北海きたえーる（北海道立総合体育センター） 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ・八条中学校まで徒歩3分(約180m) ・みどり小学校まで徒歩7分(約520m) ・ローソン 札幌美園８条店まで徒歩2分(約100m) ・サツドラ豊平美園店まで徒歩5分（約300ｍ） ・豊平公園駅まで徒歩5分(約360m) ・北海きたえーる（北海道立総合体育センター）まで徒歩8分(約570m) |
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| 物件番号 | 4819391 | 取引態様 | 媒介 |
