物件の特徴
主な特徴
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
【夢のマイホームを実現する、陽光あふれる高台のゆとりある敷地】
土地の形状は、設計の自由度が高い美しい整形地。
無駄なスペースが発生しにくく、駐車場、庭、アプローチに至るまで、
お客様の理想とする間取りや空間を最大限に活かしたプランニングが
可能です。
そして何よりの魅力は、前面道路がゆるやかに傾斜していることで
得られる高台の立地です。周辺の視線が届きにくいため、
プライバシーがしっかりと守られた静かな住環境が手に入ります。
さらに、高い位置にあるため陽当たりや通風が良く、
天気の良い日には開放的な眺望を楽しむことができるでしょう。
「建築条件なし」だからこそ、お客様ご自身が本当に気に入った
ハウスメーカーや工務店を自由に選び、こだわり抜いた理想の注文住宅
を建てることができます。もちろん、「どこに頼めばいいか分からない」
というお客様には、実績豊富な優良ハウスメーカーをご紹介し、
サポートさせていただきます。
広い敷地を活かして、書斎、ガーデニングを楽しむ庭、大型ガレージなど、都会では叶えにくい夢の
ライフスタイルを、この場所で始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪11.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿三条5丁目1807番126 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車18分 中の沢入口 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公328.23㎡(99.28坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約16.29m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 藻岩小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 藻岩中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4813379 | 取引態様 | 専任媒介 |










