土地

札幌市南区川沿三条5丁目の土地[物件特徴]

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掲載情報更新日:2026年07月30日 次回更新予定日:2026年08月13日

1,150万円

月々のお支払い例


万円


計算

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

札幌市南区川沿三条5丁目

交通

札幌市南北線『真駒内』 バス乗車18分 中の沢入口 停 徒歩5分 (約400m)

建築条件なし、整形地
【区画図】

【区画図】

【外観】

【外観】

物件の特徴

主な特徴

高台に立地

眺望良好

陽当り良好

即引渡可

建築条件無

アピールポイント

【夢のマイホームを実現する、陽光あふれる高台のゆとりある敷地】
土地の形状は、設計の自由度が高い美しい整形地。
無駄なスペースが発生しにくく、駐車場、庭、アプローチに至るまで、
お客様の理想とする間取りや空間を最大限に活かしたプランニングが
可能です。
そして何よりの魅力は、前面道路がゆるやかに傾斜していることで
得られる高台の立地です。周辺の視線が届きにくいため、
プライバシーがしっかりと守られた静かな住環境が手に入ります。
さらに、高い位置にあるため陽当たりや通風が良く、
天気の良い日には開放的な眺望を楽しむことができるでしょう。
「建築条件なし」だからこそ、お客様ご自身が本当に気に入った
ハウスメーカーや工務店を自由に選び、こだわり抜いた理想の注文住宅
を建てることができます。もちろん、「どこに頼めばいいか分からない」
というお客様には、実績豊富な優良ハウスメーカーをご紹介し、
サポートさせていただきます。
広い敷地を活かして、書斎、ガーデニングを楽しむ庭、大型ガレージなど、都会では叶えにくい夢の
ライフスタイルを、この場所で始めてみませんか。

物件概要

価格 1,150万円 坪単価 坪11.6万円
物件種別 土地
所在地 北海道札幌市南区川沿三条5丁目1807番126
アクセス 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車18分 中の沢入口 停 徒歩5分 (約400m)
土地面積 公328.23㎡(99.28坪) 接道 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約16.29m
私道 セットバック
最適用途 住宅用地 造成完了時期
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区 藻岩小学校 徒歩17分 (約1300m) 中学区 藻岩中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 更地 引渡
建築条件 建築条件なし
その他費用
備考
物件番号 4813379 取引態様 専任媒介

電話で問合せ

011-826-3744

定休日:水曜日、日曜日、お盆、年末年始
営業時間:10:00~18:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4813379

【取扱い店舗】ハウスドゥ 月寒高校前取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ 月寒高校前
取扱会社:ミライベ不動産株式会社
所在地:〒062-0052 北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目1-3 ほくとビル1階
電話番号:011-826-3744 FAX:011-826-3734
免許番号:北海道知事 石狩(1)第9686号
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
定休日:水曜日、日曜日、お盆、年末年始
営業時間:10:00~18:00

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