敷地面積約234坪のゆとりある宅地！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
札幌市豊平区月寒東2条19丁目に位置する、敷地面積約234坪（公簿775.24㎡）の広々とした売土地です。第一種中高層住居専用地域にあり、建ぺい率60%、容積率200%のゆとりある設計が可能です。建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の自由設計をお楽しみいただけます。
前面は幅員約8.0mの南西側公道に接道しており、道路を挟んで目の前には「月寒東コスモス公園」が広がる開放的なロケーションです。近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、医療施設などの生活利便施設が充実しており、住環境も良好。上物有（現況渡し・引渡相談）となりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,990万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公158.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：20台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公775.24㎡(234.51坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約19.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羊丘小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 東月寒中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羊丘小学校 徒歩19分 (約1500m) 東月寒中学校 徒歩12分 (約910m) のえる小児科 徒歩14分 (約1100m) 業務スーパー 月寒東店 徒歩15分 (約1190m) ファミリーマート 札幌月寒東３条１７丁目店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ・羊丘小学校まで徒歩19分(約1500m) ・東月寒中学校まで徒歩12分(約910m) ・のえる小児科まで徒歩14分(約1100m) ・業務スーパー 月寒東店まで徒歩15分(約1190m) ・ファミリーマート 札幌月寒東３条１７丁目店まで徒歩15分(約1190m) |
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| 物件番号 | 4809246 | 取引態様 | 媒介 |
