住友林業の平家！南西角地の開放感と充実リフォームが魅力の住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
南西向
フローリング張替
テラス
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
札幌市豊平区月寒東5条18丁目に佇む、敷地約89坪のゆとりある「住友林業の家」の平家建てです。南西・北西の角地に位置し、陽当たりや開放感に優れた好環境が魅力です。 2026年9月に完了予定の大規模リフォームにより、キッチンや浴室、洗面、トイレなどの水回り設備がすべて新品に交換されるほか、クロスやフロアタイルの全室貼替、畳交換、さらに熱源の灯油への変更や新規灯油暖房機の設置など、快適性が大きく高まります。 周辺には、しらかば台小学校が徒歩4分、月寒東のぞみ公園が徒歩2分と子育て世帯にも嬉しいロケーションです。コープさっぽろやサンドラッグなどの商業施設も徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしが大変便利です。駐車スペースも2台分確保されています（車種限定）
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条１８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『南郷１８丁目駅』 徒歩14分 (約1120m) 札幌市東豊線『福住駅』 徒歩31分 (約2470m) |
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| 建物面積 | 公109.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・ボイラー等 交換 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 クロス貼替・フロアタイル上張り 【その他】2026年09月 燃転工事（電気から灯油に切替） |
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| 土地面積 | 公295.31㎡(89.33坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約10.0m 間口 約15.75m 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約14.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | しらかば台小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 東月寒中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | しらかば台小学校 徒歩4分 (約270m) 東月寒台公園 徒歩6分 (約470m) 東月寒中学校 徒歩13分 (約980m) 業務スーパー 月寒東店 徒歩12分 (約960m) ツルハドラッグ 月寒東２条店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ・しらかば台小学校まで徒歩4分(約270m) ・東月寒台公園まで徒歩6分(約470m) ・東月寒中学校まで徒歩13分(約980m) ・業務スーパー 月寒東店まで徒歩12分(約960m) ・ツルハドラッグ 月寒東２条店まで徒歩15分(約1150m) |
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| 物件番号 | 4845713 | 取引態様 | 媒介 |
