【新規リノベ×105㎡超の4LDK】陽当たり良好な南西向き大空間！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 約7.1帖 -
【洋室】 約5.3帖 
【洋室】 約5.1帖 
【洋室】 約6.0帖 
【洋室】 約6.0帖 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 収納 
【廊下】 
【エントランス】 
【エントランス】 -
【駐車場】 
【バルコニー】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
LDK18畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット不可
105.45㎡のゆとり溢れる広さと、全面リノベーションによる快適さを兼ね備えた4LDK住戸のご紹介です。
約19.8帖の広々としたLDKは南西向きで陽当たり・通風ともに良好。ご家族が集うリビングを中心に、全4室の居室を確保した使い勝手の良い間取りです。 2026年8月に新規リノベーション工事が完了し、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等の水回りを一新。
全室クロス張替やハウスクリーニングも完了しており、即入居可能な清潔感あふれる空間に生まれ変わりました！
周辺環境・生活利便性も抜群です。地下鉄東豊線「福住」駅徒歩10分に加え、福住小学校まで徒歩6分（約480m）、羊丘中学校まで徒歩10分（約750m）、スーパー（ザ・ビッグ福住店）まで徒歩6分（約420m）と、子育てファミリーに最適な住環境が整っています。
さらに無償トランクルームやオートロック、安心のアフターサービス保証も完備Σ(ﾟДﾟ)！！！
広さと快適さを追求した理想の住まいを、ぜひ現地でご体感ください！！
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 105.45㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向17.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ本体 交換 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 クロス貼替、フローリング貼替 【その他】2026年08月 食洗器取付、建具入替 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福住小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 羊丘中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,020円/月 | 修繕積立金 | 21,090円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福住こひつじ公園 徒歩2分 (約90m) 福住小学校 徒歩6分 (約480m) セブン-イレブン 札幌福住中央通店 徒歩7分 (約490m) 羊丘中学校 徒歩10分 (約750m) サツドラ月寒西1条店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ・福住こひつじ公園まで徒歩2分(約90m) ・福住小学校まで徒歩6分(約480m) ・ザ・ビッグ福住店まで徒歩6分（約420ｍ） ・セブン-イレブン 札幌福住中央通店まで徒歩7分(約490m) ・羊丘中学校まで徒歩10分(約750m) ・サツドラ月寒西1条店まで徒歩15分(約1180m) |
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| 物件番号 | 4838038 | 取引態様 | 媒介 |
